"올해도 전세보증금을 올려달라는데, 차라리 이 돈으로 집을 사야 할까요?"치솟는 전세가격과 공급 부족 여파로 서울 및 수도권 세입자들의 한숨이 깊어지고 있습니다. 여기에 임대차 시장의 구조가 급격하게 '전세의 월세화'로 재편되면서, 매달 나가는 주거비 부담에 이탈을 고민하는 수요가 급증하고 있습니다.이 글에서는 가속화되는 전세가 급등과 전세의 월세화 현상을 분석하고, 세입자들이 매매로 전환할 때 반드시 검토해야 할 자산관리 및 대출 한도 조회 전략을 짚어봅니다.1. 전세가 급등과 '전세의 월세화' 가속화 원인최근 주택 시장은 입주 물량 감소와 아파트 선호 현상이 맞물려 전세 수요는 폭발하는 반면, 집주인들의 보유세 부담과 반전세 선호로 인해 전세 매물 가뭄이 이어지고 있습니다.전세 매물의 월세 전환: 금..
