기간 10월 20일에서 25일까지. 중순 발표된 규제지역 확대와 대출 규제 강화는 시장의 심리를 빠르게 바꾸었다. 거래 절차와 자금 계획이 동시에 조정되면서 매수자의 체감 부담이 높아졌고, 호가와 실거래의 간극이 커지는 모습이 관찰되었다. 본 글은 정책의 골자와 초기 반응, 향후 체크리스트를 간결하게 정리한다.정책 핵심 정리 규제지역 확대와 함께 주택 담보인정비율 하향 조정. 분양권 전매 제한과 거래 관련 규율 강화, 일부 지역의 토지거래허가 확대. 다주택자 규제 회복과 레버리지 억제를 통한 투기 수요 차단.시장 초기 반응대출 한도 축소와 심사 강화 영향으로 자금 여력이 낮은 수요층의 관망이 늘었다. 급매물 탐색 수요는 확대되었으나 체결 속도는 느려졌고, 호가 조정이 선행되는 단지가 나타났다. 전세..
