2026년 새해를 맞아 부동산 시장을 바라보는 시선은 여전히 “집값”에 쏠려 있습니다.하지만 실제 시장의 흐름은 언제나 제도가 먼저 움직이고,그 뒤에 가격과 수요가 반응합니다.이 글은 2026년을 기준으로,이미 바뀌었거나 체감되기 시작한 부동산 제도의 방향을실수요자와 투자자 관점에서 나눠 정리한 글입니다.1) 2026년 부동산 정책의 공통된 방향최근 부동산 정책의 흐름은“강하게 막는다”에서 “구조적으로 관리한다”로 이동했습니다. 전면 규제보다 지역·수요별 관리 투기 억제보다 실수요 보호 단기 반응보다 중장기 안정2) 청약 제도: ‘무주택 기간’의 의미가 더 커진다2026년 청약 제도에서 가장 체감되는 변화는무주택 기간과 거주 요건의 실질적 영향력입니다.단순히 “청약 통장이 있다”는 사실보다,얼마나 ..
